Kiến Trúc 568

Kiến trúc 568 là một trong những công ty chuyên sâu về thiết kế, bên cạnh đó chúng tôi còn thi công các công trình tại thành phố Hồ Chí minh cũng như các tỉnh thành trên cả nước và hoạt động trên các lĩnh vực thiết kế kiến trúc, cảnh quan, thiết kế nội thất, thiết kế cải tạo, thi công xây dựng công trình dân dụng, thi công cải tạo và thi công nội thất.

Chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng nhất cùng với những giải pháp tối ưu, cân đối giữa nhu cầu, tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và chi phí đầu tư.

Yếu tố chất lượng sử dụng luôn được chúng tôi đặt lên hàng đầu. Vì vậy, Kiến trúc 568 với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư không ngừng học hỏi, đổi mới, cũng như liên tục cập nhật những xu hướng mới về vật liệu, về thiết kế và kỹ thuật thi công hiện đại để tạo ra những thiết kế riêng nhất, phù hợp cho từng khách hàng với những nhu cầu khác nhau, từ đó góp phần mang lại những giá trị đích thực cũng như mở ra cơ hội khám phá, trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống thực sự cho khách hàng.

 Chúng tôi tin tưởng bằng tinh thần nhiệt huyết, đam mê sáng tạo và kinh nghiệm thiết kế – thi công nhiều công trình với quy mô khác nhau, Kiến trúc 568 sẽ ngày càng vững mạnh và mang tới cho khách hàng những không gian sống tối ưu nhất.

DỊCH VỤ

Thiết kế kiến trúc

Thấu hiểu những mong muốn của quý khách hàng, chúng tôi luôn nỗ lực để tạo nên những công trình kiến trúc không chỉ độc đáo, tối ưu về không gian cũng như tiện nghi sử dụng mà còn bền vững, tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành.

Thiết kế nội thất

Kiến trúc 568 với đội ngũ những kiến trúc sư nhiệt huyết, sáng tạo và không ngừng học hỏi, cập nhật những xu hướng mới, chúng tôi tự tin mang đến những không gian nội thất hoàn mỹ, phù hợp nhất với từng quý khách hàng.

Thiết kế cải tạo

Với mong muốn đưa tới khách hàng một dịch vụ chuyên nghiệp trong lĩnh vực cải tạo công tình, không chỉ dừng lại ở hình thức tân trang, làm mới công trình mà còn cần sự đầu tư nghiên cứu thiết kế, Kiến trúc 568 còn đưa ra các giải pháp về thiết kế cải tạo, nâng cao chất lượng không gian sống, đảm bảo tính thẩm mỹ và cả sự an toàn của công trình về kết cấu, hệ thống điện và thoát hiểm cho công trình.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Kiến trúc 568 và khách hàng sẽ trao đổi trực tiếp về nhu cầu thiết kế bao gồm các vấn đề như nhu cầu về số lượng và loại không gian chức năng; quy mô xây dựng như diện tích, chiều cao, số tầng; phong cách kiến trúc và nội thất mà khách hàng muốn hướng tới. Bên cạnh việc lắng nghe những mong muốn của khách hàng và tìm ra phương án hợp lý, chúng tôi cũng sẽ tư vấn để khách hàng có thêm sự lựa chọn hay cân đối lại nhu cầu sao cho phù hợp nhất giữa mong muốn và chi phí đầu tư.

Để thuận tiện cho việc trao đổi, khách hàng có thể chuẩn bị trước một số thông tin về hiện trạng như hình chụp hoặc bản sao chủ quyền, bản vẽ hiện trạng vị trí hay bản vẽ sơ đồ nhà đất; cùng với những phong cách kiến trúc hay nội thất phù hợp với sở thích của mình.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng

Khảo sát hiện trạng là bước quan trọng trong quá trình nghiên cứu thiết kế, đặt nền tảng cho việc lên một phương án thiết kế tốt. Công việc khảo sát bao gồm đo vẽ và kiểm tra lại các kích thước trên hiện trạng, cùng với đó là việc tìm hiểu hướng giao thông tiếp cận, cảnh quan xung quanh, các công trình lân cận hay các yếu tố tự nhiên tác động lên công trình như hướng nắng, hướng gió để đưa ra giải pháp bố trí không gian chức năng cũng như giải pháp cho lớp bao che của công trình để giảm thiểu các tác động bất lợi từ môi trường xung quanh.

Từ đó có thể khắc phục, giảm bớt các yếu tố bất lợi cũng như khai thác tối đa những lợi thế sẵn có để đưa vào phương án thiết kế.

Bước 3: Thiết kế ý tưởng

Những thông tin khảo sát hiện trạng và nhu cầu của khách hàng ở bước 1 và bước 2 là cơ sở để Kiến trúc 568 lên phương án thiết kế ý tưởng bao gồm việc phân khu chức năng, bố trí mặt bằng và hình khối cũng như đưa ra phương án cho lớp vỏ bao che hay mặt tiền công trình.

Đây là giai đoạn rất quan trọng, cần đầu tư nhiều về thời gian và năng lực thiết kế, đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư ngoài việc nắm vững kiến thức chuyên ngành còn phải có nhiều kinh nghiệm thực tế để đưa ra phương án tối ưu nhất có thể.

Bước 4: Phương án thiết kế

Từ thiết kế ý tưởng, Kiến trúc 568 sẽ hoàn thiện phương án thiết kế và trình bày phương án với khách hàng qua các bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D ngoại thất và nội thất công trình.

Tùy theo tính chất từng công trình cụ thể, sẽ có thêm mô hình mô phỏng tỷ lệ 1/50, 1/75 hay 1/100 kèm theo phương án giúp khách hàng dễ dàng hình dung và theo dõi một cách trực quan nhất.

Cũng trong giai đoạn này, nếu khách hàng có nhu cầu thay đổi, chỉnh sửa hay phát sinh thêm các không gian chức năng, Kiến trúc 568 sẽ cập nhật cũng như tư vấn thêm cho khách hàng.

Bước 5: Khai triển kĩ thuật

Sau khi khách hàng thống nhất với Kiến trúc 568 về phương án thiết kế, chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công, thành phần hồ sơ bao gồm các phần bản vẽ Kiến trúc, Nội thất, Kết cấu, Điện nước và Dự toán (tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng).

Đây là bộ hồ sơ bản vẽ làm căn cứ cho nhà thầu xây dựng và đơn vị thi công nội thất.

Bước 6: Dự toán báo giá

Kiến trúc 568 sẽ dự toán báo giá theo các hạng mục đã triển khai tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng và theo từng công trình cụ thể.

Phần báo giá sẽ giúp khách hàng dự trù được mức kinh phí cần đầu tư, từ đó yên tâm và chủ động hơn trong việc chuẩn bị kinh phí cũng như điều chỉnh lại phương án, tránh những phát sinh trong quá trình thi công gây tốn kém về chi phí và kéo dài thời gian thi công.

Bước 7: Giám sát tác giả

Khi khách hàng chỉ định đơn vị thi công không khác, Kiến trúc 568 sẽ phối hợp cùng đơn vị thi công và chủ đầu tư để đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện giống với thiết kế, hoặc hỗ trợ tư vấn cho đơn vị thi công khi phát sinh các vấn đề liên quan đến thiết kế.

Cũng trong quá trình thi công, Kiến trúc 568 sẽ tư vấn giúp khách hàng lựa chọn vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn tường,… các trang thiết bị và vật dụng nội thất phù hợp.

Đồng thời, trong giai đoạn này, nếu phát sinh những thay đổi về thiết kế do vấn đề về kỹ thuật thực tế thi công hay xuất phát từ nhu cầu của khách hàng, Kiến trúc 568 vẫn tiếp tục hỗ trợ chỉnh sửa để khách hàng có được một sản phẩm hài lòng nhất.

HỒ SƠ THIẾT KẾ

Phần kiến trúc

Phối cảnh 3D ngoại thất công trình

Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt

Mặt bằng bố trí vật dụng các tầng

Mặt bằng lát gạch các tầng

Mặt bằng trần + bố trí đèn các tầng

Chi tiết cầu thang, chi tiết lan can, chi tiết ban công

Chi tiết vệ sinh

Chi tiết giếng trời (nếu có)

Chi tiết cổng rào (nếu có)

Chi tiết bồn hoa, bậc cấp và các chi tiết cấu tạo đặc biệt (nếu có)

Bảng thống kê cửa đi và cửa sổ

Mô hình tổng thể công trình tỷ lệ 1/50, 1/75, 1/100 (tùy theo từng công trình cụ thể)

Video mô tả công trình (tùy theo từng công trình cụ thể)

Phần nội thất

Phối cảnh 3D nội thất, mỗi không gian chức năng gồm 2-4 hình mô tả

Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất

Thể hiện vật liệu, quy cách, cấu tạo tường và vách trang trí

Thể hiện kích thước, chi tiết cấu tạo và vật liệu ốp trần

Thể hiện kích thước, màu sắc, quy cách vật liệu lát nền

Chi tiết vật dụng nội thất (giường tủ, bàn ghế, kệ trang trí,…)

Phần kết cấu

Mặt bằng định vị, bố trí cọc (nếu có)

Mặt bằng định vị lưới cột

Mặt bằng móng, đà kiềng

Chi tiết móng, đà kiềng

Mặt bằng dầm các tầng

Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng

Chi tiết dầm, cột

Bản vẽ bố trí thép cầu thang

Phần điện

Sơ đồ hệ thống điện

Mặt bằng cấp nguồn các tầng

Mặt bằng chiếu sáng các tầng

Mặt bằng internet các tầng

Mặt bằng thông gió (điều hòa không khí,…) các tầng

Phần nước

Sơ đồ hệ thống cấp nước

Mặt bằng cấp nước các tầng

Sơ đồ hệ thống thoát nước

Mặt bằng thoát nước các tầng

Chi tiết hố ga, bể tự hoại và các chi tiết đấu nối hệ thống cấp thoát nước

Dự toán

Hồ sơ dự toán báo giá chi tiết theo các hạng mục cụ thể (tùy theo từng công trình cụ thể)